반응형
[질문]
3080+ 공공주도재개발 장점이 뭔가요?
[답변]
1. 인허가 간소화로 5년 이내 입주 가능.
(평균 13년 -> 5년으로 단축)
2. 주민들이 직접 민간시공사 선정.
(LH는 시행만 수행)
3. 일반 재개발보다 수익률 30%를 더 보장.
4. 실거주 의무 없음.
입주 후 실거주 의무가 없기때문에 매매 가능.
5. 분양가 상한제 제외.
분양가 상한제 미적용으로 사업성이 좋아짐.
6. 용적률 상향.
용적률도 민간재개발 보다 유리
7. 기부체납 개선.
토지면적의 20~25% -> 15%이내로 단축
8. 1+1 가능.
민간재개발과 동일하게 1+1 혜택 적용
9. 조합 비리 없음.
LH가 시행을 하고 조합이 따로 없기때문에 조합 비리와 시공사의 공사비 부풀리기 관행이 없어짐
반응형
'부동산 > 부동산 궁금증' 카테고리의 다른 글
| [부동산] 전세 계약 만료전에 집주인이 나가달라고 하면 세입자는 어떤 보상을 요구할 수 있는지 알려주세요 (이사비 / 복비) (0) | 2021.05.18 |
|---|---|
| [부동산] 전용면적, 공급면적, 계약면적의 차이가 무엇인가요? (0) | 2021.04.28 |
| [부동산] 재개발로 집비울때 사용하지 않는 가구를 집에 놓고가도 되나요? (0) | 2021.04.17 |
| [부동산] 3080 공공주도재개발 사업시행절차가 어떻게 되나요? (0) | 2021.04.17 |
| [부동산] 3080+ 공공재개발이 뭔가요? (0) | 2021.04.17 |