합리적 소비

증산 4구역 사업 진행 일정 입니다. 2021년 9/28 : 2차 주민설명회 10/20 : 본지구지정 2/3 달성 10/28 : 에정지구 고시 11/23 : 주민대표동의서 LH전달 12/31 : 본지구지정고시 2022년 5/9 : 주민대표회의구성승인 10/19 : 주민 협의체 전체 회의 2023년 1/30 : 설계업체공모 3/27 : 설계업체선정 2023.06 : 복합사업 계획 승인 신청 2023.09~12월 : 시공사 선정 2023.09~2024.04 : 복합사업계획 승인 2023.09~2024.04 : 개발감정평가 2024.04~2024.08 : 보상협의 2024.09~ : 이주 및 철거 2025.09 : 공사 착공 2028.08 : 입주

7. 임팩트 1) 임팩트 시 척추 각도는 어드레스와 동일하게 유지되어야 한다. (중요) 2) 머리 위치는 처음과 동일하게 최대한 유지 - 가로방향은 조금 움직여도 괜찮으나, 세로방향으로는 움직임이 없어야 한다. - 프로들은 백스윙 과정에서 오히려 머리는 약간 다운 된다. 하지만 아마추어들은 머리가 올라가는 경우가 많다. - 머리가 위 아래로 많이 움직일 경우 탑핑이나 뒷땅 위험이 크다. 3) 스윙스피드 때문에 공 치기 전 오른쪽 다리쯤 왔을 때 임팩트를 준다는 느낌을 갖어야 실제로 공 칠 때 임팩트가 가해진다. - 공은 손이 왼 허벅지 지점에서 임팩트 되는 것이 맞음. - 그러나 왼 허벅지 지점에서 임팩트 한다고 생각하면 팔의 스피드(관성) 때문에 왼 허벅지를 지나서 임팩트하게 된다. - 따라서 오른쪽 ..

6. 다운스윙 1) 초보자의 경우 탑까지는 잘 가다가 다운스윙부터 갑자기 팔과 그립에 힘이 들어가는 경우가 많다. 힘을 최대한 빼고 (특히 팔힘을 빼고) 다운스윙하려 노력하자. 2) 여기서 주의할 점은 다운스윙과 볼을 치는 순간에는 왼손으로 스윙해야지 오른손에 힘이 빡 들어서 치면 엎어치는 원인이 된다. 초보자는 오른손 사용을 최대한 억제하는 것이 좋다. (오른손은 그냥 채에 대고만 있는 느낌으로) 초보때는 오른손 힘을 최대한 빼고 치며, 어느정도 수준에 올라서게 될 경우 오른손 힘을 이용하여 비거리를 늘리자. 3) 다운스윙은 손의 움직임 보다는 힙턴을 먼저 시작한다는 느낌으로 한다. (사람마다 다름) - 힙턴이 먼저냐, 손이 먼저냐, 동시냐는 사람마다 다름. (정답이 없다.) - 채를 잡은 손이 항상 ..

5. 백스윙 탑 (백스윙이 끝나고 다운스윙 하기 직전 단계) 1) 탑에서는 왼쪽 손목이 펴져야 한다. - 탑에서의 손목 모양은 그립에 따라 다르다. (나는 뉴트럴 그립 기준) - 왼쪽 손목이 손등쪽으로 구부러지면 슬라이스의 원인이 된다. - 왼쪽 손목이 손바닦쪽으로 구부러지면 훅의 원인이 된다. - 개인적으로는 손바닥쪽으로 구부러진다는 느낌을 갖으면 이쁘게 손목이 펴져있다. 2) 오버 스윙하지 않는다. - 무의적으로 스윙하게 되면 오버스윙이 되기 싶다. - 오버스윙하게 되면 힘을 쓰기 힘들기 때문에 오히려 비거리는 줄어들게 된다. - 4분의3 백스윙만 한다고 생각해도 올라가는 속도와 힘 때문에 동영상을 찍어보면 4분의4 스윙(지면과 채가 수평)이 된다. - 개인적으로는 채와 지면이 수평이 수평이 됐을 때..

4. 백스윙 1) 백스윙시 어깨 회전을 확실하게 90도로 해줘라 - 몸통을 우양우하는 느낌으로 어깨를 완전히 90도 회전한다. (이때 허리를 구부른 척추각은 유지) - 어깨회전을 충분하게 안해주면 슬라이스의 원인이 된다. (아웃 인 스윙의 원인) - 어깨 회전을 충분하게 해줘야 인아웃, 인투인 스윙이 가능하다. - 유연성 부족으로 어깨회전이 충분하지 않을 경우, 머리도 같이 약간 회전해주어도 괜찮다. 하 2) 백스윙시 왼팔을 쫙 피려고 하지 마라 - 쫙 필 경우, 너무 힘들어가고 뻣뻣해서 팔 회전이 부자연스럽다. - 팔꿈치가 아주 약간 굽혀진 느낌으로 쳐야 힘이 빠지고 몸&팔 회전이 자연스럽고 스윙스피드가 빨라진다.

3. 테이크백 (백스윙 시작단계) 1) 어드레스 자세부터 머리 및 시선은 오른발 앞 쪽을 향한다. - 어드레스 자세에서는 어깨를 목표방향으로 맞추기 위해 어깨회전을 강조하였고, - 추가로 시선 및 머리를 오른발 앞족으로 의식적으로 미리 회전을 미리 해놓으니 심리적으로 팔로만 테이크백 & 백스윙 하는 것을 방지할 수 있다. - 시선은 오른발 앞쪽을 향해도 시야 안에 공도 잘 보인다. 2) 팔이 아닌 몸통(배꼽)으로 움직임을 시작해라. - 몸통 회전 없이 팔로만 백스윙 할 경우 아웃-인 스윙이 나오기 쉽다. 3) 몸통부터 움직임을 시작하면 팔을 굳이 일자로 쭉 빼는 동작을 할 필요는 없다. - 과도하게 일자로 쭉 테이크아웃 할 경우 몸통이 오른쪽으로 딸려 나가 자세가 무너지기 쉬웠다. - 정 하고싶으면 머리..

2. 어드레스 1) 앞으로 기울인 척추 각도는 임팩트 이후까지 유지한다. - 척추 각도가 유지되어야 공이 정확히 맞는다. - 척추 각도가 움직이게 되면 손의 위치도 움직이게 되고 이로 인해 공이 정확히 맞지 않는다. - 정석은 공을 치고 나서 마지막 피니쉬 자세에서는 허리를 펴주면서 마무리 하는 것이나, 자세가 잡히기 전까지는 처음부터 끝까지 척추 각도를 유지한다고 생각하고 친다. (피니쉬 자세에서는 의도하지 않아도 자연스럽게 허리가 펴진다.) 2) 하체는 일자, 상체는 오른쪽으로 약간 기울인다. - 어깨를 수평이 아닌 기울이는 이유? 골프채 그립을 잡을 때 오른손이 왼손 아래에 위치하게 되며 이로 인해서 오른 어깨는 내려갈 수 밖에 없다. 그런데 이 기울어진 어깨를 다시 수평으로 만들어버리면 자세는 엉..

1. 그립 1) 그립은 최대한 살살 잡는다. - 채찍을 휘두를 때 잡는 느낌을 상상해라. (강하게 잡으면 채찍질이 어렵다) - 최대한 힘을 빼고 쳐야 스윙 스피드가 빨라지고 공도 더 멀리간다. - 강하게 잡고 힘주어서 쎄개 쳐야 멀리 나갈 것 같지만, 힘을 주게 되면 스윙 스피드가 느려진다. - 온 몸에 힘을 빼고 그립도 힘을 빼고 치는 것이 훨씬 멀리 나간다. (실제로 비교해봐라) 2) 처음부터 살살 잡는 것이 아닌, 처음에는 어느 정도 강하게 견고하게 잡고 어드레스 자세에서 악력 힘을 풀어준다. (힘을 풀어주는 것은 남들이 봤을 때는 티가 안나고 본인만 느낄 수 있다.) 3) 온몸에 힘을 빼고 쳐야된다는 확신이 생긴 순간부터는 비거리 뿐 아니라 정확도도 놀라울 정도로 좋아졌다.

1. 단지정보 1) 준공년도 : 1986년 10월 준공 2) 세대수 : 2,550세대 (총 34개동 최저 5층 ~최고 15층) 3) 용적률 125% 4) 평균대지지분 : 20.8평 *평형별 대지지분 상세 : 20평 A(고층) - 15.49평 20평 B(저층) - 17.08평 ​ 27평 A(고층) - 19.15평 27평 B(저층) - 21.31평 27평 C(저층) - 18.52평 ​ 35평 A(고층) - 29.1평 35평 B(고층) - 25.6평 2. 지하철역까지 거리 목동역 바로 앞에 위치한 전철역에서 유일하게 가까운 단지 3. 실거래가 4. 안전진단 현재 6단지만 최종 통과 9단지, 11단지는 최종 탈락 5. 정리 1) 목동아파트 중 대장아파트로 꼽히는 곳이며, 5호선 목동역을 바로 끼고있는 장점이 있..

1. 단지 구성 1) 목동 1~7단지아파트는 목동에 속하고 목동 8~14단지아파트 신정동에 속한다. 2) 목동 1~7단지는 앞단지, 목동 8~14단지는 뒷단지 이렇게 불리기도 한다. 2. 목동 장점 1) 재건축 단지 (안전진단 대부분 통과) 2) 학군 3) 용적률 4) 쾌적한 단지환경 3. 목동 단점 1) 불편한 교통 2) 주차난 3) 실거주자만 거래가능 4) 노후된 아파트 4. 단지별 특징 1,2단지 : 신목동여고가 가깝고 학원가가 가깝다 3,4단지 : 역과의 거리는 조금 있고, 동네가 조용하고 조금만 걸어가면 중심상가들과 홈플러스가 있어 편리하다. 5,6단지 : 학원가가 가깝고 안양천을 끼고 있다. 7,8단지 : 목동역과 가깝고 역근처 분위기는 다소 어수선하지만 단지내는 조용하다. 11단지 : 소형평..