목동 부동산 정리 (목동 7단지)

1. 단지정보

1) 준공년도 : 1986년 10월 준공

2) 세대수 : 2,550세대 (총 34개동 최저 5층 ~최고 15층)

3) 용적률 125%

4) 평균대지지분 : 20.8평

 

*평형별 대지지분 상세 :

20평 A(고층) - 15.49평

20평 B(저층) - 17.08평

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27평 A(고층) - 19.15평

27평 B(저층) - 21.31평

27평 C(저층) - 18.52평

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35평 A(고층) - 29.1평

35평 B(고층) - 25.6평

 

 

2. 지하철역까지 거리

목동역 바로 앞에 위치한 전철역에서 유일하게 가까운 단지

 

3. 실거래가

 

 

4. 안전진단 

• 현재 6단지만 최종 통과
• 9단지, 11단지는 최종 탈락

 

5. 정리

1) 목동아파트 중 대장아파트로 꼽히는 곳이며, 5호선 목동역을 바로 끼고있는 장점이 있다.

 

2) 목동7단지가 앞단지(1,2,3,4)단지들 메인 학원가 바로 인접한것에 비해 단점이 있기도 하지만.

그럼에도 불구하고 목동의 압도적 대장으로 불리는 가장 큰 이유는 5호선 목동역을 품고 있는것으로 보인다.

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3) 목동 전체의 가장 큰 약점은 "교통" 인데  5호선을 도보 1~5분으로 이용가능한 초역세권의 가치는 너무나 클 수 밖에 없다.

4) 교통 이외에도 이마트, 현대백화점까지 도보권으로 일상생활권에 접해있다는것도 큰 장점이다.

5) 목동에서 가장 알아주는 목운초중 배정

 

6) 다만, 목동 1~6단지 완전 앞단지 특유의 목동스러운 분위기가 7단지에서는 약하게 느껴진다.

*목동 특유의 분위기란? : 책가방 큰거 메고 안경쓴 초딩들 뛰어다니는 모습. 저층아파트 즐비해있고, 단지 주차 엄청 빡세보이는 모습. 그럼에도 녹지가 엄청많고 살기좋아보이는 평화로운 분위기.